Réf. : G53/0779 / Publié le 16 septembre 2026
À partir de 2 240 € / mois
Aix-en-Provence (13090)
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Appartement de standing à Aix-en-Provence.
Appartement de standing de 107 m2 dans la très belle résidence de La Clairière, l’une des rares résidences du centre-ville réunissant les trois critères les plus demandés : ascenseur, terrasse et garage fermé en sous-sol.
Derrière l’hôpital, cette résidence des années 1970 est à quelques minutes à pied du centre ville et de la cathédrale Saint-Sauveur. Elle dispose de toutes les commodités à proximité (école, centre hospitalier, supermarché, commerces), bus en bas de la résidence, accès rapide et facile à l’autoroute.
Appartement T3-T4 traversant, spacieux et calme, avec des prestations de qualité et des espaces verts. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur et exposé Sud.
Gardien efficace et attentionné pour cette résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
L’appartement se compose d’une belle entrée (12 m2), vaste séjour (38 m2) donnant directement sur une terrasse (14 m2) , d’une grande cuisine indépendante (12 m2) avec son cellier/loggia attenant, de 2 chambres (19 m2 et 15 m2) dont une donnant sur un balcon (4,5 m2), un dressing (4 m2), une salle de bain avec baignoire (6 m2), un WC séparé. Les volumes sont généreux et permettent une circulation fluide.
Une cave complète ce bien (12 m2), il est possible d’acquérir un garage en sus.
Climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Volets roulants électriques pour toutes les pièces (à l’exception de la cuisine et la salle de bain).
Appartement de 107,51 m2 loi carrez - DPE D - Taxe foncière annuelle 2 403 euros - Charges annuelles prévisionnelles d’environ : 4 318 euros (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts)
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Renseignements supplémentaires et diagnostics à la demande.
Pas de procédure en cours.
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Vente appartement 4 pièces 107 m² Aix-En-Provence (13080)
499.500 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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