Vente appartement 2 pièces 49,52 m² Aix-En-Provence (13080) 299.000 €

Résidence contemporaine de 2025 située dans le secteur recherché de Saint-Mitre Ouest à Aix-en-Provence, dans un environnement au calme.

Découvrez ce bel appartement T2 d’environ 50 m² au sein d’une résidence complètement neuve, sécurisée et intimiste de seulement 24 lots, bénéficiant d’un agréable jardin paysagé au sein de la copropriété.

L’appartement séduit par sa luminosité, ses prestations actuelles et son agencement parfaitement optimisé. Il propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement neuve et jamais utilisée, une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur lumineux et paisible.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie d’une agréable sensation d’étage depuis la terrasse, tout en conservant un accès facile au quotidien.

Les plus : ascenseur, local à vélos, stationnement libre au pied de la résidence, possibilité de louer un garage, faibles charges et excellente performance énergétique (DPE A).

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un appartement élégant et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sur Aix-en-Provence Ouest.

Un bien qui mérite véritablement le détour et le coup d’une visite.
À visiter sans tarder.

Taxe foncière : 650 € / an
Charges de copropriété : 54 € / mois.

Performances énergétiques :
DPE : 47 kWh ep/m².an Classe A. GES : 1 kg CO₂/m².an Classe A

Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 267 € et 361 € TTC (réf. 2021 2023)