Réf. : G60/2785 / Publié le 09 novembre 2026
À partir de 343 € / mois
Agen (47000)
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Appartement rénové de 45,5 m² à Agen – Quartier Palissy – 73 000 €
Idéal premier achat ou investissement locatif
Vous recherchez un premier appartement à Agen ou un bien fonctionnel pour un investissement locatif ?
Découvrez cet appartement situé au 1er étage, dans le quartier Palissy.
D’une surface annoncée de 45,5 m², cet appartement rénové propose un espace de vie ouvert, lumineux et agréable au quotidien.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel.
La pièce principale réunit le séjour, le coin repas et une cuisine équipée ouverte. Son exposition plein sud apporte une belle luminosité, avec une vue dégagée et un environnement calme.
L’agencement permet de profiter d’un espace convivial, tout en conservant des zones distinctes pour cuisiner, manger et se détendre.
Des rangements pratiques.
Dès l’entrée, vous trouverez un grand placard ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire pouvant accueillir une machine à laver.
La salle d’eau est spacieuse et fonctionnelle.
Les points forts du bien :
• Appartement rénové
• Surface annoncée : 45,5 m²
• Situé au 1er étage
• Pièce de vie ouverte et lumineuse
• Exposition plein sud
• Cuisine équipée
• Salle d’eau fonctionnelle
•Grand placard et espace de rangement
• Vue dégagée
• DPE : C
• Classe climat : B
• Chauffage électrique individuel
Informations financières
• Prix de vente : 73 000 €
• Taxe foncière : 996 € par an
• Charges de copropriété : environ 800 € par an
• Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 620 € et 870 €
Ce logement peut convenir à une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement fonctionnel à Agen.
Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi par message.
Une visite permettra de découvrir pleinement l’agencement et la luminosité de l’appartement.
Certaines photos ont été optimisées par IA pour retirer des objets personnels et faciliter la projection. L’agencement, les équipements et les caractéristiques réelles du logement restent inchangés.
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Vente studio 45,50 m² Agen (47000)
72.500 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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