Réf. : G54/1947 / Publié le 28 septembre 2026
À partir de 544 € / mois
Agen (47000)
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VENTE PRÉVUE EN AVRIL 2027 APPARTEMENT VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
À vendre, bel appartement T2 de 38 m², situé au 95 rue du Pont de la Garde à Agen, secteur Agen Sud, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur et parc arboré.
Important : l’appartement est actuellement loué et sera vendu libre de toute occupation à l’issue du bail, début avril 2027.
Une vente anticipée peut être envisagée avec signature d’un compromis en amont, puis signature définitive et remise des clés à l’issue du bail en avril 2027.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville.
Description
Il se compose de :
* un séjour lumineux avec cuisine équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur/congélateur) ;
* une chambre avec placard ;
* une salle de bains avec baignoire ;
* un WC indépendant ;
* un balcon abrité, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.
Une place de parking privative complète le bien.
Les + du bien
* Vue dégagée sur un parc arboré
* Environnement calme et verdoyant
* Piscine au sein de la résidence
* Résidence sécurisée
* Ascenseur
* ️ Balcon abrité sans vis-à-vis
* Parking privatif
* Proximité du centre-ville
Emplacement
* 5 min à pied du centre-ville
* 5 min en voiture de la gare
* 5 min en voiture de l’accès à l’autoroute
Chauffage électrique individuel.
Prix de vente : 120 000 €
* Taxe foncière : 930 €/an, ordures ménagères incluses
* Charges de copropriété : environ 75 €/mois, comprenant notamment l’entretien des parties communes, du parc et de la piscine
DPE en cours
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Agen (47000)
120.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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