Location appartement 2 pièces 40 m² Agen (47000) 580 €

À louer, très bel appartement T2 de 40 m², idéalement situé en plein centre-ville d’Agen, à deux pas du boulevard et de la dynamique place des Laitiers. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé (sans ascenseur).

L'appartement se compose de :
- Pièce de vie : Un séjour particulièrement lumineux.
- Cuisine : Entièrement équipée (four, réfrigérateur, plaques de cuisson).
- Espace nuit : Une chambre confortable.
- Salle de bain : Meublée et fonctionnelle, avec WC intégré.

Les points forts (logement moderne et économe) :
- Climatisation réversible (chauffage performant et très peu énergivore).
- Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
- Chauffe-eau économique et VMC hygroréglable (type B).
- Accès par badge magnétique et visiophone connecté.

Conditions financières :
- Loyer : 540 € HC
- Charges : 40 € (incluant l'eau)
- Loyer CC : 580 €

Profil recherché & Justificatifs :

Profil CDI : Contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition.

Profil CDD / Étudiants : Caution (garant) obligatoire avec les mêmes justificatifs demandés (contrat, 3 bulletins de salaire, avis d'imposition).

Premier contact par message. Merci de faire une courte description de votre situation lors de votre envoi