Réf. : F67/1138 / 25 juin 2026
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Agde (34300)
Voir l'adresse du bien sur une carteVUE MAGIQUE - SEMI-DUPLEX
Petit cocon en semi duplex-mezzanine entièrement rénové avec une jolie terrasse tropézienne et vue imprenable sur le Centre Port-vieux port (Quai d'honneur).
Tous commerces à pied (alimentaires, boutiques, restaurants), plages du Môle et de la Roquille à quelques minutes à pied.
Au dernier étage (pas d'ascenseur) et traversant, l'appartement est toujours ventilé.
Idéal pour couple ou famille avec 1 ou 2 enfants. 22m2 loi carrez au sol sans compter un couchage en mezzanine et une terrasse. En tout 40m2 d’espace de vie.
Immeuble rénové en 2023 (ravalement et parties communes intérieures).
Grand parking au pied de l'immeuble. Vous garerez votre voiture et ne bougerez plus. Garage à vélo.
Le logement comprend une mezzanine avec couchage double donnant sur la terrasse « tropézienne » (idéale pour bronzer sans être vu)
Une chambre cabine avec lits superposés. Un coin salle à manger et un salon convivial avec vue sur les plus gros bateaux.
Volets électriques.
Cuisine de marque allemande neuve toute équipée : four micro-ondes-grill, plaque induction, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur…lave-linge.
Vente d'un box possible en sus 35.000€
Très bonne rentabilité locative.
Charges annuelles 854€
Taxe foncière 776€
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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