Vente appartement 3 pièces 79 m² (/137M² Exploitables) Grenoble Terrasse 58M² 280.000 €

Rooftop unique : magnifique T3/T4 de 137m² exploitables avec terrasse de 58m² et garage.

Rare à la vente à Grenoble.

- Découvrez cet appartement T3/T4 traversant de 79 m² (loi Carrez) entièrement rénové à neuf en 2024 avec des prestations modernes, offrant une superficie totale exploitable de près de 137m² grâce à son extérieur exceptionnel.

- Les points forts de ce bien :
Une terrasse unique de 58m²: Triple Exposition Est-Sud-Ouest.
Véritable extension de l'appartement avec vue Bastille, idéale pour des repas en famille, un espace lounge.

- Espace de vie moderne
Une pièce de vie lumineuse de 31m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée de marque allemande Leicht.

- Coté nuit :
Suite parentale de 16m², un dressing attenant, une salle d'eau privative avec toilettes,
Une 2ᵉ chambre ou bureau au calme, avec vue sur jardin, 2ᵉ salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements intégrés .

- Rénovation globale en 2024 : Électricité, sols, peintures, plomberies, radiateurs neufs
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir.

Une cave complète ce bien.

Garage fermé de 13 m² , situé sous la terrasse en supplément du prix de vente à 18.000€ indissociable de l'appartement .
Possibilité d'installer une borne électrique acceptée par la copropriété.

Commodités à proximité immédiate : Boulangerie, transport, Carrefour City, transports et écoles.
Parc Paul Mistral à 7 min à pied, centre-ville à 15 min à pied.

Appartement clé en main, sans travaux, décoration soignée et raffinée, calme, luminosité, vue sur jardin.
Charges : 173€ par mois avec eau froide comprise.
Taxe Foncière : 2470€ par an.
Chauffage individuel Gaz.
DPE : D. GES : D.

Contact direct propriétaire.
Prix : 280.000€ et Garage 18.000€. Soit un ensemble complet clé en main à 298.000€