Vente appartement 4 pièces 80 m² Paris 16E (75016) 995.000 €

Paris 16e – La Muette / Passy – Rue de Boulainvilliers – 80 m² – 4 pièces – 3 chambres.

Situé rue de Boulainvilliers, au cœur du quartier résidentiel de La Muette / Passy, cet appartement familial entièrement rénové, se trouve au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.

L'appartement bénéficie d'une distribution optimisée et de prestations contemporaines.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 26 m², comprenant un salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec îlot central.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau et deux wc, dont un indépendant.
De nombreux rangements intégrés complètent l'aménagement.

Entièrement orienté sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle.

Parquet, finitions soignées et rénovation contemporaine offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Une cave complète ce bien.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de la rue de Passy, du métro La Muette, du jardin du Ranelagh et des établissements scolaires du quartier.

Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain (CPCU).

Performance énergétique : DPE C (162 kWh/m²/an) – GES C (29 kg CO₂/m²/an).

Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 950 € et 1 340 € (prix de référence 2021).

Agences et intermédiaires immobiliers, merci de vous abstenir de tout démarchage.