Vente appartement 2 pièces 45 m² Poissy (78300) 186.000 €

Appartement 2 pièces 45 m² - Quartier Mairie – Poissy

Description :
Idéalement situé, dans le recherché quartier de la Mairie, ce 2 pièces de 45 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.
À moins de 10 min à pied de la gare de Poissy (RER A / Transilien J), permettant notamment de rejoindre Paris St-Lazare et La Défense, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Récemment rénové et prêt à vivre, il convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif attractif.
C’est un appartement chaleureux et fonctionnel dans un quartier où tout peut se faire à pied.

Caractéristiques du bien :
• Étage : RDC avec entrée indépendante
• Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
• 1 chambre
• Salle d’eau moderne avec douche
• WC séparés
• Menuiseries en double vitrage avec volets roulants
• Chauffage collectif (radiateurs changés en 2022)
• Stationnement : 17 places gratuites réservées aux résidents

Localisation :
• Transports : Gare RER/SNCF, nombreux bus au pied de l'immeuble, Tram 13 à venir
• Autoroutes A13/A14 et N13 rapidement accessibles
• Commerces : Monoprix, boulangerie, restaurants et marché à 1 min
• Loisirs : Forêt de Saint-Germain-en-Laye, Cinéma, Stade et Tennis Club à quelques minutes

Informations financières et techniques :
• Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : F
• Taxe foncière : 920 € / an
• Charges de copropriété : 97 € / mois seulement ! (Aucunes procédures en cours)
Inclus dans les charges : le chauffage collectif, l'eau chaude/froide et l'entretien des parties communes
• Dossier de diagnostics techniques complet disponible

Vente entre particuliers - Aucun frais d’agence à prévoir