Vente appartement 3 pièces 68 m² Toulouse (31000) 270.000 €

Toulouse – Canal du Midi | Beau T3 traversant rénové, lumineux et sans vis-à-vis avec Cave et Parking

Une vue sur le Canal du Midi, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié au cœur de Toulouse !

Découvrez ce spacieux appartement T3 traversant, entièrement rénové, situé dans une petite copropriété calme, saine et bien entretenue, à proximité immédiate du Canal du Midi.

Un appartement lumineux, confortable et agréable à vivre

Grâce à son exposition sud-ouest, le séjour bénéficie d'une belle lumière naturelle et d'une vue dégagée sur le Canal du Midi.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement présente un véritable double avantage : une accessibilité facilitée au quotidien, tout en étant suffisamment surélevé par rapport à la rue pour préserver l'intimité des occupants, sans vis-à-vis direct depuis la rue.

Récemment rénové, il propose des espaces de vie agréables et fonctionnels, avec :

* Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale
* Deux chambres confortables
* Une salle d'eau moderne
* Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire

Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Toulouse

Dans un quartier recherché, à la fois central et paisible, vous profitez de la proximité des commerces, des transports, des services et du centre-ville.

Le Canal du Midi, à quelques pas, offre un cadre privilégié pour les promenades, les sorties à vélo ou simplement pour profiter d'un environnement agréable au quotidien.

Pour les familles, l'appartement bénéficie du rattachement scolaire à l'école Jean Jaurès.

Les atouts de cet appartement :

Vue dégagée sur le Canal du Midi

Exposition sud-ouest et belle luminosité

Appartement traversant et récemment rénové

Rez-de-chaussée surélevé : accès pratique et intimité préservée

Aucun vis-à-vis direct depuis la rue

Petite copropriété calme et bien entretenue

Très faibles charges : seulement 875 € par an, soit environ 73 € par mois

Cave privative

Emplacement central, proche de toutes les commodités

Possibilité d'exercer une profession libérale, sous réserve des règles applicables

Un appartement qui conjugue emplacement, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un projet professionnel.

Vente directe de particulier à particulier. Visites sur rendez-vous.

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