Réf. : G61/0374 / Publié le 11 novembre 2026
À partir de 864 € / mois
Annecy (74000)
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Découvrez ce studio lumineux de 27 m².
Idéal investisseur ou premier achat.
Situé au 3ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, accès de plain pied, dans une copropriété bien entretenue avenue de Genève. L'immeuble de 1990 est bien situé: commodité des transports (bus ligne 2, axe routier vers Genève) et commerces (Carrefour city, La Poste, restaurants, boulangerie), et proximité avec le centre-ville.
L'appartement donne intégralement côté cours : calme complet, aucune vue directe sur le trafic et une belle vue dégagée.
• Une entrée avec un coin nuit délimité
• Une pièce de vie agréable exposée Est
• Une kitchenette équipée de plaques inductions
• Une salle de bain avec baignoire
• Des WC séparés
• Un balcon privatif
Les plus du bien :
• Place de parking privée extérieure sécurisée dans la copropriété.
• Une cave privative en sous-sol
Informations financières & techniques :
• Surface Carrez : 26.83m2 m²
• Prix de vente : 185000€
• DPE : D/ GES : B
• Charges de copropriété : environ 151 € / trimestre
• Chauffage et eau chaude électriques (chauffe-eau neuf)
• Taxe foncière : 593 € / an
• Les travaux de rénovation énergétiques ont sont déjà votés et à la charge du vendeur.
Appartement vendu vide, possibilité de location meublée.
Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos et prévoir une visite.
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Vente studio 26,83 m² Annecy (74000)
185.000 €
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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