Réf. : G61/0003 / Publié le 10 novembre 2026
Paris 12e (75012)
Voir l'adresse du bien sur une carteDans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, ainsi que de wc séparés.
Le bien bénéficie du charme de l'ancien grâce à son parquet, apportant chaleur et authenticité.
L'appartement est très calme, donne sur un cours et une courette ; la lumière pénètre de plusieurs côtés.
En étage intermédiaire, il est bien isolé.
Ascenseur, escalier large.
Cave
Cours pour les vélos.
Rue très facile à garer.
Le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec le métro ligne 6 et 8 Daumesnil, le tramway T3a, ainsi que les bus 201, 29, 64, 71 et 87 accessibles à proximité immédiate.
Une boulangerie se situe juste à côté de l'immeuble ainsi que de nombreux commerces (supermarchés, restaurants, excellent glacier, services, église, écoles...).
- Michel Bizot
- Bel-Air
- Daumesnil (Félix Éboué)
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Conditions financières
1.593 € / mois
180 € / mois
1.413 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.206,80 €
206,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
26,30 € / m² *
1.004,40 € pour 38,19 m²
31,60 € / m² *
1.206,80 € pour 38,19 m²
* Location vide dans le secteur Picpus (zone 9) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 206,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr