Vente appartement 6 pièces 134 m² Ivry-Sur-Seine (94200) 760.000 €

Superbe loft lumineux de 175 m² avec 4 chambres, terrasses et parking.

Un bien atypique aux volumes exceptionnels, offrant de multiples possibilités d'aménagement !

Situé au sein d'une résidence calme à Ivry-sur-Seine, découvrez ce magnifique loft baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord

Avec ses 175 m² de surface habitable (134 m² loi Carrez), auxquels s'ajoutent 10 m² de celliers, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 4 mètres et son vaste espace de vie réunissant séjour et cuisine

Un espace de vie unique et modulable
Aménagé au début des années 2000 dans un ancien espace brut de 138 m², ce loft offre une architecture particulièrement ouverte. Dépourvu de murs porteurs et reposant uniquement sur des colonnes porteuses, il permet une grande liberté d'aménagement et peut facilement évoluer selon vos envies et vos besoins.

Ses mezzanines aux hauteurs confortables optimisent les espaces et renforcent le caractère singulier du lieu.

Quatre chambres et de nombreuses possibilités
Le loft dispose de quatre chambres, dont deux espaces indépendants aménagés comme de véritables studios, chacun équipé de sa propre salle de bains, de wc et d'une cuisine.

Une configuration idéale pour accueillir des adolescents en toute autonomie, recevoir famille et amis ou encore envisager un espace de colocation.

La chambre parentale bénéficie d'un grand placard, tandis que de nombreux rangements sont répartis dans l'ensemble du loft.

Confort thermique et acoustique
Le confort est également au rendez-vous grâce à une excellente isolation thermique et acoustique. Toutes les fenêtres sont équipées d'un système de quadruple vitrage (deux doubles vitrages séparés par une lame d'air), assurant une isolation particulièrement performante.

Un extérieur agréable et une place de parking
Chaque copropriétaire bénéficie de la jouissance d'un espace terrasse situé devant son appartement, qu'il peut aménager et agrémenter de plantes à sa convenance.

Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours, déjeuner ou dîner en extérieur, en toute saison. Et pour les amateurs, les barbecues sont autorisés !

Une place de stationnement boxable, située dans le parking fermé au sein de la cour de la copropriété, complète ce bien.

Un emplacement pratique et recherché
Le loft bénéficie d'un environnement agréable et de nombreuses commodités à proximité :

À moins de 5 minutes à pied : un grand parc verdoyant avec aires de jeux pour enfants.
À 8 minutes : métro Pierre et Marie Curie (ligne 7).
À environ 12 minutes : RER C et tramway T3.
À 2 minutes : arrêt de bus 132 en direction de Paris.
À 1 minute : supermarché Franprix.
Autre atout : la porte de Vitry est accessible en seulement 2 minutes en voiture !

Un loft rare, lumineux et évolutif, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie original, tout en restant proche de Paris.