Réf. : G60/1100 / Publié le 05 novembre 2026
À partir de 2 737 € / mois
Lyon 6e (69006)
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T4/T5 d'exception au coeur du 6ème (Résidence "Les Diamants" Rue Bugeaud) traversant Est-Ouest d'une superficie d'environ 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.
L'espace de vie : Un salon de près de 21 m², orienté à l'Est, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré de la copropriété. Une autre grande pièce de vie / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (27 m²), baignée de lumière. Véritable coup de coeur : un ingénieux meuble-escalier permet un accès direct sur un magnifique extérieur, un véritable havre de paix en pleine ville.
L'espace nuit : Une suite parentale avec placards intégrés et sa salle d'eau privative attenante. Deux chambres avec rangements. Un dégagement de 9,62 m² élégamment agrémenté d'une belle bibliothèque sur mesure. Une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Les prestations annexes : Une cave saine de 4,58 m² située directement sur le palier. Un box de garage est compris dans ce prix, atout précieux dans ce secteur ! Une double exposition Est-Ouest Belle performance énergétique DPE en D.
Un art de vivre recherché : Le quartier des Brotteaux / Bugeaud à proximité des meilleures écoles, collèges et lycées, ainsi que des commerces de bouche et des Halles Paul Bocuse. Verdure et loisirs : À quelques minutes à pied du magnifique Parc de la Tête d'Or.
Informations financières : Charges de copropriété courantes : Environ 1 022,83 € par trimestre (comprenant l'appartement, la cave, le garage, le chauffage et l'ascenseur). Taxe foncière (2025) : 1 501,00 €. Bail HCL allant jusqu'au 13:06/2069.
Sécurité de la copropriété : Installation récente d'un système de vidéosurveillance (halls d'entrée, portes de garages et zone des encombrants).
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Lyon 6E (69006)
590.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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