Location appartement 2 pièces 56 m² Saint-Brice-Sous-Forêt (95350) 1.135 €

Coup de cœur assuré pour cet appartement de caractère de près de 56 m², en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien en pierre, au cœur du centre-ville de Saint-Brice-sous-Forêt.

LE CHARME DE L'ANCIEN
Plus de 3 m sous plafond, poutres apparentes et cheminée décorative : un volume et un cachet rares, que l'on ne trouve plus dans le neuf. Le séjour de plus de 30 m² offre un vrai espace de vie, facile à aménager en salon et coin repas.

LES PIÈCES
- Séjour de plus de 30 m²
- Chambre
- Cuisine de
- Salle d'eau de
- Wc séparé
- Cagibi de rangement
- Place de parking privative dans cours intérieure

PRESTATIONS
- VMC récente
- Eau chaude par cumulus électrique individuel
- Radiateurs électriques individuels récents en complément du chauffage collectif

CHAUFFAGE
Chauffage collectif au fioul (inclus dans les charges), complété par des radiateurs électriques individuels.

ENVIRONNEMENT ET COMMERCES
Vivez sans voiture au quotidien, dans une rue commerçante et animée où tout se fait à pied :
- Pharmacie et boulangerie juste en face
- Pizzeria et café-brasserie à moins d'une minute
- Coiffeurs, vétérinaire et retoucherie dans la rue
- La Poste, le théâtre et le gymnase à 3 minutes
- Une seconde boulangerie à 10 minutes à pied
- Centre Commercial Carrefour à 5 minutes en voiture

TRANSPORTS
- Arrêt de bus dans la rue juste derrière
- Gare à 10 minutes en bus, 7 minutes en voiture ou moins de 15 minutes à pied
- Paris Gare du Nord en moins de 30 minutes

ÉCOLES
Plusieurs écoles maternelles et primaires à 5-10 minutes à pied : idéal pour une famille.

CHARGES ET IMPÔTS
Provision sur charges : 135 €/mois, chauffage collectif compris, avec régularisation annuelle. Pas de taxe d'habitation pour le locataire.

Dossier de diagnostics complet disponible. Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter !