Vente appartement 2 pièces 37 m² Fontenay-Aux-Roses (92260) 169.000 €

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de quatre étages bien entretenue, cet appartement de 37 m² est en bon état général. Exposé sud-ouest et donnant sur un espace vert clos, il bénéficie d’un environnement calme et sans vis-à-vis.

Actuellement aménagé en grand T1, il comprend une entrée avec grand placard donnant sur un séjour lumineux, un couloir avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.

Sa configuration permet d’envisager facilement une transformation en deux pièces. Il dispose en effet de deux entrées distinctes et de fenêtres séparées dans le séjour, permettant de créer un espace nuit par l’installation d’une simple cloison ou d’un meuble de séparation.

Une cave et une place de parking extérieure privative complètent le bien.

L’appartement se situe dans un quartier résidentiel de Fontenay-aux-Roses, à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Le tram et le bus (en bas de la rue) permettent de rejoindre les gares RER B de Fontenay-aux-Roses et de Bourg-la-Reine.

Nombreux commerces à proximité.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 1 800 € par an.

Taxe foncière : 1 035 € par an.

Ce bien peut convenir pour un premier achat ou un investissement locatif, avec la possibilité de créer un véritable deux-pièces selon les besoins.