Réf. : G60/0317 / Publié le 03 novembre 2026
À partir de 2 311 € / mois
La Rochelle (17000)
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Appartement état neuf livré en Décembre 2023 dans petite résidence au calme de 8 appartements T3/T4, en bordure d'une allée piétonnière arborée, sous garantie décennale jusque 2033.
Grand salon lumineux avec cuisine équipée très fonctionnelle - plaque à induction + four haut-de-gamme, comptoir en Dekton, beaucoup de rangements.
3 chambres dont une suite parentale donnant sur la terrasse, avec dressing sur mesure et salle de bains indépendante, plus une grande salle de bains.
Accès sécurisé par badge Vigik et visiophone.
Connection Fibre avec prises RJ45 dans toutes les pièces. Débit jusqu'à 2.5 Gbits/s, parfait pour télétravail. Double box 26 m² électrifié avec porte sectionnelle motorisée (télécommandes + code) et 3 m de hauteur pour stocker voiles, planches, vélos, etc.
Superficie Loi Carrez totale : 94,50 m²
Surface au sol terrasse + garage : 39,00 m²
Charges copropriété 2026: 1075 Euros, pas de procédure en cours.
DPE B: 58 kWh/m2/an, 10 kg CO2/m2/an
Boulangerie Chloé, superette Coop à moins de 200m
Proche crèche, école élémentaire, collège, et cliniques rue Moulin des Justices.
Marché central à 7 min à vélo, lignes de bus Illico 4 (gare), 13/14 (Verdun)
Vente de particulier à particulier, pas de frais d'agence.
Frais de notaire à prévoir d'environ 8 %.
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Vente appartement 4 pièces 94,50 m² La Rochelle (17000)
498.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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