Vente appartement 2 pièces 54,77 m² Paris 1Er (75001) 685.000 €

Titre
Paris 1er, Les Halles : 2 pièces de 54,77 m² entièrement rénové, 2e étage avec ascenseur

Descriptif

Au cœur de Paris 1er, à deux pas des Halles et de la rue Montorgueil, je vous propose ce 2 pièces de 54,77 m², entièrement refait à neuf, situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble ancien.

Dès l’entrée, un couloir habillé d’une belle teinte terracotta mène à la pièce de vie. On y découvre un parquet en chevrons, de la pierre apparente et des arches qui donnent beaucoup de caractère à l’ensemble. Le séjour est très lumineux grâce à ses grandes portes-fenêtres avec garde-corps en fer forgé. Il accueille un coin salon et un coin repas, et s’ouvre sur une cuisine équipée aux finitions soignées : plan de travail en bois, crédence noire, four, plaque à induction, micro-ondes encastré, réfrigérateur-congélateur et hotte design.

La chambre, au calme, dispose de rangements. Son papier peint en ciel de nuages la rend apaisante. La salle de bains est équipée d’une baignoire d’angle avec pare-douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et d’un emplacement pour lave-linge et sèche-linge. Les WC sont séparés. Il est possible de créer une deuxième chambre (qui existait avant les travaux de rénovation).

Côté confort, la chaudière centrale est neuve. Les travaux ont été réalisés avec soin.

Un appartement prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans l’un des quartiers les mieux desservis de Paris (métros Les Halles, Étienne Marcel, Sentier ; RER Châtelet-Les Halles ; commerces et restaurants au pied de l’immeuble).

Les visites seront possibles du 16 au 19 novembre.

Prix : 685 000€.
Charges de copropriété : 4265 €/an. Taxe foncière : 903 €. DPE : E. Cave : non.