Vente appartement 3 pièces 60 m² Savigny-Le-Temple (77176) 178.000 €

Appartement T3 de 60 m² avec terrasse de 31 m² sans vis-à-vis, vue sur étang arboré à Savigny-le-Temple.

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et verdoyante, ce bel appartement 3 pièces de 60 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct par baie vitrée à une magnifique terrasse de 30 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur un étang arboré.

L'espace nuit se compose de deux chambres récemment rénovées et bien séparées, d'un couloir avec plusieurs placards intégrés permettant un rangement optimisé, d'une salle d'eau refaite récemment avec douche de 90 x 90 cm, ainsi que d'un WC indépendant.

Diagnostique Performance énergétique classe énergie C et GES C.

Charge annuelles de copropriété environ 4040€

Possibilité de Garage fermé (box) de 15 m² en option.

Les atouts qui font la différence :
Appartement lumineux et sans vis-à-vis.
Environnement particulièrement calme : aucune terrasse au-dessus et route suffisamment éloignée pour garantir la tranquillité.
Grande terrasse avec accès direct à un portillon et un escalier menant à l'étang.
Double vitrage.
Cave privative en rez-de-chaussée, accessible directement depuis l'entrée de l'immeuble.
Une situation idéale à Savigny-le-Temple
Commerces
Boulangerie, pharmacie et bureau de poste à 2-3 minutes à pied.
Centre commercial Carré Sénart (Carrefour) et Auchan Bois Sénart à seulement 5 minutes en voiture.
Éducation
École maternelle et primaire situées juste en face de la résidence.
Collège accessible en 5 minutes à pied.
Transports
Arrêt de bus à proximité desservant la gare de Savigny-le-Temple - Nandy (RER D) en 10 minutes.
Paris Gare de Lyon accessible en environ 40 minutes via le RER D.
Accès rapide à la N104, A5 et A6.

Une opportunité à découvrir sans tarder !