Réf. : G59/2543 / Publié le 02 novembre 2026
À partir de 3 338 € / mois
La Garde (83130)
Économisez 29.000 € sur ce logement !
Pas de frais d’agences, profitez des bons plans PAP.
Villa totalement rénovée, située dans le secteur résidentiel et recherché de Sainte Marguerite à La Garde.
A seulement 700 mètres de la mer, cette belle et lumineuse villa offre un cadre de vie idéal.
Caractéristiques principales : Surface : 130 m2 sur un terrain de 500 m2 avec piscine 8 x4 m au chlore.
Au rez-de-chaussée : séjour spacieux de 40m2, traversant avec cheminée donnant sur une terrasse d’un côté et la piscine de l’autre. Cuisine fermée aménagée et équipée, électroménager NEFF, cellier et wc
A l’étage : 3 chambres ; 1 salle d’eau, wc indépendant
Un T2 avec son entrée indépendante de 25 m2 : séjour avec terrasse et chambre vue et accès piscine, entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Les atouts :
- Calme absolu ;
- Proximité immédiate : écoles, commerces de bouche,
- Proximité immédiate de la Mer 700mètres
- Climatisation réversible
-- Fibre optique
- Stationnement : 2 véhicules
- Chaudière à Condensation à Gaz récente
- Aucun travaux à prévoir
Un vrai emplacement de premier choix, à proximité immédiate des transports, piste cyclable, mer, commerce, et au calme absolu.
Date de réalisation du diagnostic énergétique DPE C : 15/07/2026
Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 € et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Taxe foncière : 2400€/an.
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Vente maison 130 m² La Garde (83130)
720.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Financement
Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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