Vente local commercial 132 m² Paris 16E (75016) 1.680.000 €

Une adresse d'exception - À deux pas de la place Victor Hugo et de l'Arc de Triomphe, dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, ce local professionnel entièrement de 132, 34 m² rénové occupe un immeuble de bon standing avec gardien.

Utilisé comme cabinet médical pour une clientèle haut de gamme, il est fonctionnel et clé en main, avec des aménagements .

Le bien :
Vaste galerie d'entrée faisant office de salle d'attente, avec espace d'accueil
4 à 5 bureaux, chacun relié à l'interphone de l'immeuble
Salle de repos avec kitchenette, éclairée par une large fenêtre
2 sanitaires avec lave-mains, dont un wc PMR
2 portes d'accès · cave (2 lots au total)

Sol carrelé, faux plafond avec éclairage encastré, murs habillés de panneaux de bois. Porte blindée, interphone, ascenseur, chauffage collectif.

Situation et accès
Métro 1, 2, 9 et RER A, Charles-de-Gaulle–Étoile : 600 m
Bus 22, 52, 82
Avenue des Champs-Élysées : 1 km
Commerces et ambassades : 120 m

Une destination polyvalente :

Idéal pour un cabinet médical, paramédical ou d'imagerie, un institut de beauté, un cabinet d'avocats, une étude notariale ou un cabinet d'expertise comptable.
Transformation en habitation ou usage mixte possible. soignés.