Créteil (94000)
Voir l'adresse du bien sur une carteBureaux de 120,50 m² (loi Carrez) au 7e étage de l'immeuble Les Gémeaux, 2 rue Antoine Etex à Créteil (94), quartier de L'Échat. Vendu libre à la signature.
Le plateau comprend 4 bureaux cloisonnés, un espace d'accueil et un local d'archives, desservis par une entrée privative avec couloir et deux wc.
L'IMMEUBLE
Construit en 1990, 10 étages, environ 12 700 m². Climatisation réversible, fibre optique, faux plafonds acoustiques, planchers techniques, ascenseur PMR, contrôle d'accès, gardiennage et télésurveillance 24h/24. L'Université Paris-Est Créteil figure parmi les occupants.
ACCÈS
Métro ligne 8 Créteil-L'Échat au pied de l'immeuble. Autoroutes A4 et A86 à proximité, nombreuses lignes de bus. La future gare Créteil-L'Échat du Grand Paris Express (ligne 15 Sud) est à 150 m, mise en service annoncée pour l'automne 2027. Hôpital Henri-Mondor et pôle tertiaire immédiats.
Idéal profession libérale, cabinet ou PME souhaitant acquérir ses murs.
5 emplacements de parking en sous-sol disponibles séparément, rue Gustave Eiffel.
Charges de copropriété : environ 9 800 € par an. Taxe foncière : environ 3.600 € par an.
- Créteil - L'Échat (Hôpital Henri Mondor)
- Maisons-Alfort - Les Juilliottes
- Créteil - Université
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Vente local commercial 120 m² Créteil (94000)
299.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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