Vente maison 136 m² Cugand (85610) 328.000 €

Ancienne longère en pierre. 136 m² – exposée plein sud** - Terrain de 1.600 m2. A 6km de Clisson.

Belle opportunité pour les amoureux de l'ancien, de la campagne et des espaces extérieurs !

À seulement 6 km du centre historique de Clisson et 6 km de Montaigu, découvrez cette ancienne longère en pierre d'environ 136 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1.600 m².

Située à seulement 700 mètres du bourg de La Bernardière, elle bénéficie d'un emplacement pratique, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités.

Une maison pleine de charme et de potentiel

La maison offre environ 136 m² habitables, répartis sur 6 pièces dont 3 chambres. Elle séduira les amateurs de maisons anciennes en pierre, à la recherche d'authenticité et d'espace.

De nombreuses dépendances et annexes

Un véritable atout pour cette propriété, qui dispose de plusieurs espaces complémentaires :

- Une dépendance aménagée en lingerie-buanderie avec salle d'eau, pratique au quotidien.
- Un garage fermé, idéal pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement.
- Un préau pouvant accueillir deux véhicules, offrant un stationnement abrité supplémentaire.
- Un chalet, pouvant servir d'espace de loisirs ou de rangement.
- Un abri de jardin, pratique pour le matériel d'entretien et de jardinage.
- Une terrasse carrelée avec préau, idéale pour profiter des repas en extérieur à l'abri.

Pour compléter cet ensemble, une piscine hors sol récente, installée en 2025, d'une surface de 15 m² permet de profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un beau terrain pour profiter de la campagne
IL offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, jeux pour les enfants ou projets d'aménagement selon vos envies.

Une situation géographique appréciable
- Bourg de La Bernardière : 700 m
- Gare : 3 km
- ️ Centre historique de Clisson : 6 km
- Terrain : 1 600 m²
- ️ 3 chambres
- Environ 136 m² habitables
- Garage fermé et préau pour deux véhicules
- Piscine hors sol de 15 m², installée en 2025.

Travaux à prévoir.

L'assainissement individuel par fosse septique est non conforme et devra être mis aux normes.

Une propriété authentique offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un agréable espace extérieur, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, la tranquillité de la campagne et un beau potentiel d'aménagement, à quelques minutes seulement de Clisson.

Une opportunité à découvrir sans tarder !