Vente maison 135 m² Sainte-Orse 210.000 €

Authentique maison de charme datant probablement du XIIIᵉ siècle – 135 m² – Terrain arboré de 2 000 m²

Amoureux de vieilles pierres et de maisons chargées d'histoire, laissez-vous séduire par cette authentique demeure ancienne d'environ 135 m², pleine de charme et de caractère, datant probablement du XIIIᵉ siècle.

Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un magnifique terrain verdoyant et arboré de 2 000 m², cette propriété a su conserver toute son authenticité grâce à ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et ses éléments architecturaux d'époque.

Dès l'entrée, vous découvrirez une grande salle à manger pleine de caractère, agrémentée d'une imposante cheminée, qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose également d'une cuisine indépendante et dinatoire, bénéficiant d'une porte donnant directement accès au jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains ainsi que des wc séparés.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre offrant de beaux volumes et laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain de 2 000 m², verdoyant et arboré, constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'une cour intérieure ainsi que d'une annexe, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

La maison bénéficie d'une exposition sud, du double vitrage et d'un chauffage au fioul.

Un cadre de vie authentique au cœur du Périgord :

Située à Sainte-Orse, charmant village rural de Dordogne, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Le village possède un joli patrimoine historique, avec notamment son église romane, ses châteaux et ses anciennes demeures en pierre.

Vous trouverez quelques commerces et services de proximité dans la commune, tandis que les commerces plus importants, supermarchés, pharmacies et commodités se situent notamment à Thenon, à environ 7 km. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de découvertes du patrimoine du Périgord Noir.

La taxe foncière s'élève à 652 € et la taxe d'habitation à 530 €.

Une propriété pleine d'histoire et de caractère, idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec de beaux espaces extérieurs et un potentiel à exploiter.