Paris 12e (75012)
Voir l'adresse du bien sur une carteMagnifique appartement Haussmannien de standing – Avenue Daumesnil, Paris 12ᵉ.
Élégance parisienne, prestations de qualité et emplacement privilégié Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, sur la prestigieuse avenue Daumesnil, à seulement 100 mètres de la place Daumesnil et à quelques minutes à pied du bois de Vincennes, découvrez ce magnifique appartement haussmannien entièrement meublé, alliant charme de l'ancien et confort contemporain.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses belles prestations, son atmosphère raffinée et ses éléments architecturaux de caractère.
Un intérieur élégant et raffiné.
Il se compose de : Un beau salon de réception, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée ancienne, d'un élégant miroir et d'un superbe parquet en point de Hongrie. Une cuisine ouverte, entièrement intégrée à l'espace de vie. Deux chambres, dont l'une peut être aménagée en dressing selon vos besoins. Une salle de bains aux finitions soignées. Des toilettes séparées, réalisées entièrement en marbre, apportant une touche distinctive et élégante.
Entièrement meublé et équipé, l'appartement offre un cadre de vie confortable et raffiné, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un pied-à-terre parisien de qualité.
Un emplacement recherché L'avenue Daumesnil bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports, tout en offrant un accès rapide au bois de Vincennes pour profiter d'un cadre verdoyant.
Disponibilité : début janvier 2027. Durée minimale : 12 mois. Appartement entièrement meublé.
Dossier locatif très solide demandé. Location idéal expatriés, cadres internationaux et entreprises, sous réserve d'un contrat adapté à la situation du locataire.
Un appartement de caractère, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre parisien dans un environnement élégant et privilégié.
Pour toute demande, merci de présenter un dossier complet et de préciser la durée envisagée ainsi que la situation professionnelle du ou des occupants.
- Michel Bizot
- Daumesnil (Félix Éboué)
- Bel-Air
Conditions financières
3.300 € / mois
150 € / mois
6.300 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.992,40 €
1.157,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
24,40 € / m² *
1.659,20 € pour 68 m²
29,30 € / m² *
1.992,40 € pour 68 m²
* Location meublée dans le secteur Picpus (zone 9) - Appartement 3 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 1.157,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr