Location meublée appartement 4 pièces 80,50 m² Saint-Maur-Des-Fossés (94100) 1.975 €

Appartement 4 pièces 80 m² traversant, lumineux & calme – RER A Champignol (4 min à pied). Étage : 1er étage avec ascenseur.

Description :
Idéalement situé dans le quartier très recherché de Champignol à St-Maur-des-Fossés, découvrez ce superbe appartement 4 pièces, traversant (Est/Ouest), en parfait état.

Le bien bénéficie d'une situation exceptionnelle : à moins de 4 min à pied du RER A (Champignol), des commerces et des écoles, tout en profitant d'un calme (aucun bruit de train) et de la proximité des Bords de Marne (à 500 m).

Les atouts majeurs du bien :
Traversant & baigné de lumière (Est / Ouest) : une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par un agréable balcon orienté Ouest sans vis-à-vis direct.
Aucun travaux à prévoir : appartement impeccable, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Copropriété très bien entretenue & faibles charges : cage d'escalier/parties communes récemment rénovées, chaudière collective au gaz neuve.

Disposition :
Côté jour : Entrée avec rangements, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et accès direct au balcon.

Côté nuit : 3 chambres confortables (dont une ouvrant sur un second balcon), une salle de bains et des wc séparés.

Nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace au quotidien.

Annexes & Équipements :
Place de parking privative en sous-sol sécurisé.
Local vélo.

Cave en sous-sol.

Résidence sécurisée avec ascenseur.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : [D]

Contact par téléphone ou messagerie pour plus de détails ou pour organiser une visite.