Vente appartement 6 pièces 180 m² Lamastre (07270) 212.000 €

** Lamastre – maison 180 m² avec jardin et piscine – 212 000 €

maison rénovée – possibilité de revenu locatif !**

À proximité immédiate du centre de Lamastre, découvrez cette maison d'environ 180 m², idéale pour une grande famille ou pour habiter à l'étage tout en créant un logement locatif au rez-de-chaussée.

À quelques minutes des écoles, commerces, supermarchés (Intermarché, Super U), pharmacies, médecins, restaurants, cinéma et toutes commodités.

Niveau supérieur – environ 92 M²

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour
2 chambres
Salle de bain et WC suspendu
Placards intégrés
Pompe à chaleur récente
Ballon thermodynamique 300 litres
Très bonne isolation
DPE C (réalisé avant l'installation des nouveaux équipements pompe a chaleur et ballon thermodynamique de 300 litres)
Aucun travaux à prévoir à l'étage

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Niveau inférieur – environ 88 M²

Grande suite parentale d'environ 41 m² avec dressing et emplacement prévu pour salle de bain (travaux à réaliser)
Seconde chambre d'environ 20 m²
Buanderie avec WC et lavabo
Débarras et couloir
Entrée totalement indépendante

Un gros potentiel locatif !

La maison possède 2 entrées indépendantes : une pour le haut et une pour le bas.

Vous pouvez donc :

Profiter des 180 m² comme maison familiale
Habiter à l'étage et aménager le bas pour le louer
Créer un appartement indépendant
Accueillir un proche tout en préservant votre intimité

La buanderie peut être transformée en cuisine afin de créer un logement indépendant après aménagement.

Et si votre location payait une partie de votre crédit ?

En vivant à l'étage et en louant le niveau inférieur une fois aménagé, vous pourriez bénéficier d'un revenu locatif mensuel permettant de financer une partie de votre crédit immobilier !

Une belle opportunité pour devenir propriétaire tout en réduisant vos mensualités grâce aux loyers perçus.

Extérieur

Jardin agréable et facile d'entretien
Piscine de 5,50 × 2,50 m, hauteur 1,32 m, comprise dans la vente

⭐ Les atouts.

️ 180 m² habitables
️ 4 chambres au total
️ Deux entrées indépendantes
️ Étage rénové et prêt à habiter
️ Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
️ DPE C
️ Fort potentiel locatif
️ Jardin et piscine
️ Commerces et services à proximité

Prix : 212 000 € – maison complète avec jardin et piscine

️ Une maison offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement ou habitation avec revenu locatif complémentaire.

Pour plus de photos, renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement en message privé !