Vente appartement 3 pièces 70 m² Paris 12E (75012) 664.000 €

Coup de cœur assuré pour ce superbe appartement de 70 m2 :
- Calme et traversant.
- Au 4ème étage avec ascenseur.
- Gardien
- Cuisine semi-ouverte donnant sur la grande pièce de vie de 30m2 sur cour-jardin
- 2 chambres de 11m2 avec possibilité d'une 3ème (configuration initiale en 4 pieces)
- Salle de bain et wc séparé.
- Chauffage collectif et nombreux rangements
- Cave inclue.

Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres de plain-pied, l'espace de vie avec cuisine semi-ouverte et la chambre principale s'ouvrent sur une cour arborée idyllique avec fontaine. La cime des arbres offre un véritable écran de verdure naturel et camoufle le vis-à-vis lointain.

Entièrement optimisé, le bien dispose de nombreux rangements sur mesure et d'un salon équipé d'un grand meuble TV haut de gamme (créé il y a moins d'un an).

L'essentiel en quelques points :
Superficie & Agencement :** 70 m² traversant, configuration optimisée sans aucune perte d'espace.
Chambres :** 2 belles chambres actuellement, avec possibilité d'en recréer facilement une 3ème (configuration d'origine).
Pièces de vie :** Grand salon lumineux avec meuble TV sur mesure et cuisine semi-ouverte.

Extérieur & Vue :
** Vue apaisante sur cour arborée avec fontaine, sans vis-à-vis.
** Une cave privative incluse.
**Localisation idéale : Proximité immédiate de la Coulée Verte et de la place Daumesnil, à 15 min à pied du Bois de Vincennes et des quais de Seine.
Commodités au pied de l'immeuble : Commerces, crèches, écoles, collèges et lycées.

Un havre de paix verdoyant et fonctionnel en plein Paris !

Agences s'abstenir.