Réf. : G58/2051 / Publié le 26 octobre 2026
À partir de 6 020 € / mois
Fontaine-le-Port (77590)
Voir l'adresse du bien sur une carte**Immeuble de rapport. 18 logements. Rentabilité brute estimée 10,23 %.
Investisseurs – Ensemble immobilier locatif de 489 m², à proximité de Paris et de Fontainebleau.
À vendre en bloc, ensemble immobilier comprenant 17 appartements et une maison individuelle, sur un terrain clos et arboré de 1.355 m², situé à Fontaine-le-Port, dans un cadre résidentiel agréable en bord de Seine.
Les chiffres clés :
- Prix de vente : 1.300.000 € net vendeur
- Revenus locatifs annuels estimés : 133.000 €
- Rentabilité locative brute estimée : 10,23 %
- 18 logements – Surface totale : 489 m²
- Terrain clos et arboré de 1.355 m².
Un emplacement attractif :
À seulement 3 min à pied de la gare de Fontaine-le-Port (Transilien R), avec des liaisons vers Paris Gare de Lyon en environ 45 min, et des trains directs à certains horaires.
À 12 km de Fontainebleau et 10 km de Melun, dans un environnement verdoyant en bord de Seine.
Les atouts de l'investissement :
- Diversification des revenus grâce à 18 logements.
- Rendement brut théorique supérieur à 10 %.
- Proximité immédiate des transports vers Paris.
- Deux expertises immobilières récentes disponibles.
Vente en bloc, pas de frais d'agence.
Dossier complet disponible sur demande : état locatif, plans, diagnostics et expertises immobilières.
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Vente immeuble 489 m² Fontaine-Le-Port (77590)
1.300.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Estimation hors assurance emprunteur, à titre indicatif.
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