Villeurbanne (69100)
Voir l'adresse du bien sur une carteT3 meublé 80m² à Villeurbanne
parking privé – Tram à 5 min, métro à 5 min.
Quartier de Charpennes.
À louer, T4 meublé de 80m², situé au rez-de-chaussée dans une résidence agréable.
L'appartement dispose d'un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte en open space, créant une belle pièce de vie conviviale.
Il comprend également 2 chambres, et une place de parking privée.
Tram à seulement 5 minutes à pied.
Métro similaire 5 min à pied
Les atouts
* 80m²
* 2 chambres
* Location meublée
* Grand salon / salle à manger
* Cuisine ouverte sur le séjour
* Parking privé
* Chauffage individuel au gaz
* Lave-linge
* métro et tram à 5 min à pied
* Disponible à partir du 1er novembre.
Loyer
1 140 € hors charges + 200 € de charges
️1 340 € charges comprises / mois.
Visites sur dossier.
Afin d'organiser une visite, merci de préciser dans votre premier message :
* Nom et prénom
* Situation familiale
* Situation professionnelle
* Type de contrat : CDI, CDD, indépendant, etc.
* Nombre de personnes qui occuperont le logement.
Les visites seront organisées après étude du dossier.
Merci de me contacter par message pour toute demande de visite.
"Prévoir un dossier pour la visite, vous pouvez le partager en amont via le compte Pap/Dossierfacile"
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Conditions financières
1.339 € / mois
200 € / mois
2.278 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
1.138,80 €
0,20 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
12,20 € / m² *
951,60 € pour 78 m²
14,60 € / m² *
1.138,80 € pour 78 m²
* Location meublée dans le secteur Charpenne-Wilson (zone 4) - Appartement 3 pièces construit entre 1971 et 1990
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 0,20 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr