Réf. : G58/1845 / Publié le 26 octobre 2026
Lyon 8e (69008)
Voir l'adresse du bien sur une cartePetit cocon de 46 m² dans un écrin de verdure en plein cœur du 8ᵉ.
990 € Charges comprises.
Appartement en rez de jardin meublé et tout équipé, entièrement refait à neuf de 46 m² au calme au fond d'un jardin privé.
Situé quartier Moulin à vent (rue des jasmins) dans un environnement vivant et proche de tous commerces : Super U, maraîcher en face tous les samedis matin, tabac, pharmacie, restaurants, boulangerie. L'arrêt de tram T6 est à 100m. Le bus 35 vous emmène à Bellecour en 20 minutes.
Description du logement
Surface : 46 m²
Cuisine séparée de 20 m2 : dispose de nombreux équipements : lave-vaisselle, lave-linge, mais également cookeo, machine à café Nespresso, bouilloire, grille-pain
Espace nuit : chambre avec alcôve
Espace salon : canapé convertible
Salle de bains : indépendante
Wc : séparés
Extérieur : l'appartement est en rez- de- jardin avec son espace privé de 80 m2 équipé de barbecue et salon de jardin.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 990€ comprend eau, wifi, accès internet fibre et ordures ménagères.
Seuls l'électricité et le gaz restent à votre charge.
Disponibilité : immédiate. Bail 12 mois minimum.
Dossier de candidature demandé : toute personne intéressée devra présenter un dossier complet comprenant les pièces justificatives nécessaires à l'étude de sa candidature : carte d'identité, fiche de paie pour salarié ou attestation de rentrée scolaire pour étudiants, avis d'impôts en cours afin de prouver la solvabilité du locataire.
On a hâte de vous rencontrer.
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Conditions financières
990 € / mois
40 € / mois
950 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
823,40 €
126,60 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
14,90 € / m² *
685,40 € pour 46 m²
17,90 € / m² *
823,40 € pour 46 m²
* Location meublée dans le secteur Petite Guille (zone 4) - Appartement 2 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 126,60 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
Appeler le propriétaire : 06 62 04 30 48
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
06 62 04 30 48Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr