Réf. : G58/1709 / Publié le 24 octobre 2026
À partir de 1 530 € / mois
Annonce très demandée, beaucoup d’acheteurs s’y intéressent.
Maisons-Alfort (94700)
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À Maisons-Alfort, à 5 minutes du métro (ligne 8) et du marché Charentonneau, ce loft de 54 m² affiche un caractère brut et contemporain dans un quartier très recherché. Au premier étage d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa lumière traversante et une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres.
La pièce de vie, d'environ 40 m², est baignée de lumière par une grande verrière à châssis acier exposée sud et sans vis-à-vis direct. Le béton brut apparent, le parquet bois et les aménagements sur mesure composent une ambiance à la fois industrielle et chaleureuse.
La cuisine ouverte (Bulthaup), entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot au plan de travail en bois et prolonge naturellement le séjour. Cuisine, électroménager, îlot et dressing sont compris dans le prix : l'appartement se vend équipé. Une salle de bain refaite à neuve avec wc complète ce niveau. Une climatisation réversible (Daikin) et un chauffage central thermostatique assurent le confort en toute saison.
Au-dessus, la chambre s'installe en mezzanine, dans une structure en acier qui renforce l'esprit atelier du lieu. Elle s'ajoute à la pièce de vie sans empiéter dessus : le séjour reste entièrement libre, avec une vraie chambre en plus.
Le quartier est vivant et pratique : commerces, restaurants, place René Coty et son marché se rejoignent à pied en quelques minutes, et la ligne 8 du métro rallie Paris rapidement. Une place de stationnement, sur un lot distinct, peut être acquise en complément.
Entre volumes inspirants et matériaux bruts, un bien à l'architecture affirmée, qui sort des sentiers battus de l'immobilier à Maisons-Alfort.
Bien soumis au statut de la copropriété.
• 2 pièces, 1 chambre en mezzanine, 1 salle d'eau
• 54 m² avec la mezzanine comprise. (42 m2 loi Carrez)
• Vendu équipé : cuisine, électroménager, îlot et dressing inclus dans le prix
• Climatisation réversible Daikin et chauffage central thermostatique
• 1er étage, immeuble de 3 étages, sans ascenseur
• Place de stationnement en option
• Copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours
• Charges annuelles : 1 480 €
• Taxe foncière : 888 €
• DPE : classe C, 152 kWh/m².an
• GES : classe A, 5 kg CO₂/m².an
- Maisons-Alfort - Stade
- Maisons-Alfort - Les Juilliottes
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Vente appartement 2 pièces 54 m² Maisons-Alfort (94700)
329.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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