Location meublée appartement 3 pièces 49,18 m² Rueil-Malmaison (92500) 1.390 €

Location meublée - Appartement 3 pièces 49,18 m² rénové (2020) – Rueil-Malmaison - 1 390 € charges comprises.

À louer meublé, appartement T3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2020, allie confort, modernité et emplacement privilégié, dans un cadre paisible.

Loyer : 1 390 € charges comprises (dont provision pour charges de 170 €/mois - chauffage, eau chaude et froide inclus), parking privatif sécurisé.

Description du logement :
• Surface : 49,18 m²
• Pièces : 3 (entrée, séjour, cuisine équipée, chambre et chambre/bureau)
• Sanitaires : salle de bains avec douche italienne, wc séparés
• Meublé et équipé, prêt à emménager : literie, mobilier, électroménager
• Machine à laver et sèche-linge inclus (rare dans les meublés !)
• Extérieur : parking privatif sécurisé.

Points forts :
• Refait à neuf en 2020 : électricité, domotique, plomberie, fenêtres et sols
• Isolation thermique et phonique (fenêtres à triple vitrage)
• Traversant et lumineux, sans vis-à-vis direct - arbres environnants garantissant calme et intimité
• VMC automatique pour une qualité d'air optimale
• Domotique préinstallée : pour les volets roulants électriques en aluminium et la sonnette de la porte d’entrée (accès à distance)
• Douche italienne balnéo : 3 types de jets pour un moment de détente
• Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (robinets thermostatiques - régularisation annuelle des charges selon consommation réelle)
• Accès sécurisé : portail, bande de pelouse séparant l'appartement de la route, parking sécurisé à quelques mètres de la porte d’entrée

Emplacement recherché :
Immeuble paisible de 3 étages, à 11 à 14 minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles. Lignes de bus 158 / 467 / 258 / 304 à proximité.

Conditions :
• Location meublée, bail d'un an (ou 9 mois étudiant/mobilité), renouvelable
• Dossier garanti via Visale (garantie de l'État, gratuite pour le locataire et le bailleur) - obligatoire pour la constitution du dossier
• Bail mobilité accepté (1 à 10 mois) pour les profils en mutation, mission temporaire ou études : Visale y est également éligible sans condition d'âge, mais sans dépôt de garantie ; le bail meublé classique d'un an reste la formule standard
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Visites sur place le 30 et 31 octobre - plan de l'appartement disponible dans les photos.
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