Vente appartement 3 pièces 67 m² Paris 18E (75018) 769.000 €

Paris 18e – Appartement de charme de 67 m² – très lumineux - entre Montmartre et les Batignolles.
( anciennement 3 pièces, actuellement transformé en 2 pièces donc facilement transformable).

À deux pas de la place de Clichy, à la lisière des Batignolles et à quelques minutes de Montmartre, très bel appartement d'angle de 67 m² situé au 2e étage, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et luminosité.

Rénové par un architecte, il a conservé tout son cachet : moulures, cheminée, parquet massif d'origine et belle hauteur sous plafond de 2,80 m.

Son véritable atout : une magnifique pièce de vie de 40 m² comprenant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à cinq fenêtres en enfilade. La cuisine dispose notamment d'un plan de travail en marbre.

L'appartement comprend également une grande chambre, une spacieuse salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées avec tomettes anciennes, une belle entrée.

Anciennement configuré en trois-pièces, il offre la possibilité de retrouver une deuxième chambre selon les besoins. Des plans d'aménagement sont disponibles.

Prestations et annexes : double vitrage, accès sécurisé par digicode, cave et local à vélos.

Copropriété entretenue : importants travaux réalisés ces deux dernières années, notamment réfection de la toiture, ravalement de la cour et travaux d'électricité.

Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants et de la rue des Dames. Nombreux transports et lignes de bus, avec Montmartre accessible en une dizaine de minutes à pied.

Chauffage au gaz individuel
Fonciers : 1300€/an
Charges trimestrielles : 550€
Diagnostics en cours.