Réf. : G58/0799 / Publié le 22 octobre 2026
À partir de 494 € / mois
Bordeaux (33000)
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Bordeaux.
– À proximité immédiate de la place de la Victoire – Studio 23 m² Carrez / 28 m² au sol – Locataire en place
Agréable studio idéalement, à quelques minutes à pied de la place de la Victoire, au cœur d’un secteur recherché de Bordeaux, proche des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités.
D’une superficie de 23 m² loi Carrez et environ 28 m² au sol, ce studio bénéficie d’une surface au sol supérieure à sa surface Carrez, offrant un espace de vie confortable et bien optimisé.
Le bien est actuellement loué avec un locataire en place, sérieux et fiable, ce qui permet à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement locatif déjà en place, sans période de recherche de locataire ni vacance locative à prévoir.
Le studio se compose d’une pièce de vie agréable avec espace nuit, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec baignoire.
Les atouts
• Emplacement recherché, proche de la place de la Victoire
• 23 m² loi Carrez / 28 m² au sol
• Proximité immédiate des transports et commodités
• Locataire en place
• Investissement locatif immédiatement opérationnel
• Pas de recherche de locataire à prévoir
• Secteur particulièrement adapté à la location étudiante et aux jeunes actifs.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif simple, dans un secteur bordelais particulièrement dynamique, mais également pour un acquéreur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier.
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Vente studio 23 m² Bordeaux (33000)
105.000 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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