Vente appartement 3 pièces 60 m² Paris 16E (75016) 860.000 €

# Paris 16ᵉ – Porte Dauphine / Longchamp – 60 m² – 4ᵉ étage avec ascenseur – double exposition – 2ᵉ chambre possible.

Un appartement baigné de soleil, élégant et parfaitement optimisé, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement.

Situé dans le quartier résidentiel et prisé de Porte Dauphine, à proximité du Trocadéro, de l'avenue Victor Hugo et de la rue de la Pompe, ce très bel appartement de 60 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Bénéficiant d'une double exposition sud-est / sud-ouest, il profite d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Ses nombreuses portes-fenêtres, ses vues agrémentées de végétation et ses parquets en bois lui confèrent une atmosphère lumineuse, chaleureuse et particulièrement agréable à vivre.

### Un intérieur élégant, pensé dans les moindres détails

L'appartement a fait l'objet d'aménagements sur mesure, conçus pour optimiser chaque m2 tout en privilégiant l'esthétique, le confort et la fonctionnalité.

Il se compose de :

- Une belle salle à manger lumineuse, véritable pièce de réception, accueillant confortablement une grande table et bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur.

- Un salon intimiste et chaleureux, doté d'une bibliothèque et de rangements intégrés réalisés sur mesure. Grâce à un système de séparation, cet espace peut également faire office de seconde chambre, de chambre d'amis ou de bureau indépendant. Une modularité particulièrement appréciable pour un appartement de cette surface.

- Une cuisine contemporaine entièrement équipée, avec électroménager encastré, nombreux placards, plan de travail et espace repas convivial.

- Une chambre principale confortable, bénéficiant d'un ensemble de rangements sur mesure toute hauteur, harmonieusement intégrés autour du lit, permettant une utilisation optimale de l'espace.

- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée d'une grande douche, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie intégré avec lave-linge et rangements.

L'ensemble se distingue par la qualité de ses agencements, l'harmonie des matériaux et une décoration soignée associant bois naturel, tonalités douces et touches contemporaines.

Un appartement prêt à vivre, où chaque espace a été intelligemment conçu pour conjuguer élégance et praticité.

### Une situation privilégiée au cœur de Paris 16ᵉ

L'adresse offre un environnement résidentiel recherché, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, du marché Saint-Didier, des restaurants, des écoles et des services de la rue de la Pompe et de l'avenue Victor Hugo.

La desserte en transports est particulièrement complète :

- Métro ligne 2 : Porte Dauphine
- Métro ligne 9 : Rue de la Pompe
- Métro lignes 6 et 9 : Trocadéro
- RER C : Avenue Foch
- Tramway T3b : Porte Dauphine.

Bois de Boulogne, les jardins du Trocadéro et les grandes avenues du 16ᵉ sont également accessibles.