Réf. : G58/0164 / Publié le 21 octobre 2026
Saint-Denis (93200)
Voir l'adresse du bien sur une carte2 pièces 1 chambre 33 m²
T2 meublé à louer, 33 m², Saint-Denis.
Appartement meublé et rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble au 15 rue Samson à Saint-Denis.
À 12 minutes à pied de la Gare de Saint-Denis, 4 min du métro Saint-Denis Porte de Paris (et du futur métro Grand Paris), à proximité des commerces et services.
L'appartement se compose :
D'un séjour
D'une cuisine équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, rangements)
D'une chambre indépendante
D'une salle d'eau avec WC
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Éligible fibre.
Idéal pour un étudiant ou un jeune actif.
Disponible immédiatement.
Conditions financières
Loyer mensuel : 792€ HC
Provision sur charges : 80 € / mois, avec régularisation annuelle
Soit 872 € charges comprises.
Dépôt de garantie : 1584€.
DPE D / GES B.
Dossier complet et à jour demandé :
Pièce d'identité
3 derniers bulletins de salaire ou justificatif de statut étudiant
Contrat de travail
3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement avec justificatif de domicile
Avis d'imposition 2026 sur les revenus 2025
Garantie Visale / Cautioneo / Garantme
Accès :
Gare de Saint-Denis (RER D, ligne H, T1)
Saint-Denis - Porte de Paris (métro 13, T8)
- Saint-Denis - Porte de Paris (Stade de France)
- Saint-Denis
- Théâtre Gérard Philipe
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Conditions financières
872 € / mois
80 € / mois
1.350 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
692,08 €
99,92 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
17,60 € / m² *
577,28 € pour 32,80 m²
21,10 € / m² *
692,08 € pour 32,80 m²
* Location meublée dans le secteur République Gare Porte de Paris 07 (zone 312) - Appartement 2 pièces construit entre 1946 et 1970
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 99,92 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr