Location bureaux et locaux professionnels 98 m² Malakoff (92240) 36.600 €

Centre. Bureau 98 m² meublés, équipés et climatisés - Loyer mensuel 2850 euros H.C
(348 €/m²/an).
Location de bureaux, conçu par architecte d'intérieur, alliant design soigné et ergonomie, en excellent état dans un immeuble Eiffel bien entretenu. En plein cœur de Malakoff, à proximité de la Porte de Châtillon et des transports en commun (métro, bus), des commerces et des restaurants. Ces locaux à l’ambiance loft offrent un potentiel de 14 postes de travail dont 10 sont directement opérationnels.

Les bureaux sont disponibles à compter du 16 février 2027. Ils disposeront d'une climatisation neuve.

L’ensemble comprend un patio, une entrée, 2 bureaux individuels, un open space de 8 postes de travail, une salle de réunion sous verrière et une kitchenette équipée, un espace sanitaire avec 2 wc séparés femmes et hommes, un espace stockage et une alcôve pour travailler à l’écart.
Le cloisonnement des différents espaces est entièrement vitré pour profiter au maximum de la lumière extérieure.
Les locaux sont loués meublés, mobilier de bureaux haut de gamme, faits sur mesure.
La table dans la salle de réunion est connectée.

La location comprend également une baie de brassage informatique et la distribution de l’internet à chaque poste de travail par connecteurs RJ45.
Les charges locatives mensuelles sont de 200€ HT.
Les locaux sont loués sous forme d'un bail professionnel de 6 ans renouvelable avec une période ferme de 3 ans.
Le loyer annuel H.T.H.C. est de 34.200 euros. Les charges annuelles H.T. sont de 2.400 euros. Le dépôt de garantie est de 3 mois de loyers.

Transports en commun
Métro ligne 13.
Bus lignes 126,191, 194, 323, 388, 89, 391, 475, 58, 95, 294, 189, 68.