Vente appartement 4 pièces 57,34 m² Paris 17E (75017) 670.000 €

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce bel appartement de 58 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble dans une rue calme.
Idéalement desservi, l'appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la place de Clichy (métros lignes 2 et 13, nombreuses lignes de bus) et à moins de 800 mètres de la ligne 14 et de la ligne 3.

Particulièrement lumineux, avec des vues dégagées depuis toutes les pièces, l'appartement offre un agencement agréable et fonctionnel :
- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ;
- Deux chambres confortables ;
- Une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire ;
- Des WC séparés ;
- Un grand dressing indépendant, offrant des espaces de rangement très appréciables.
L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux intérieurs.

Avec son atmosphère de village, ses nombreux commerces de bouche, ses boutiques indépendantes, ses cafés et ses restaurants, les Batignolles offrent un cadre de vie particulièrement agréable.
Le parc Martin Luther King, véritable poumon vert du quartier, se trouve au bout de la rue.

Informations complémentaires :
- Surface privative : 58,8 m² total et 57,34 m² loi Carrez ;
- Bien soumis au statut de la copropriété : 51 lots au total ;
- Chauffage et eau chaude individuels électriques ;
- Possibilité de louer une cave saine au sein de la copropriété ;
- Taxe foncière 2025 : 1 125 € ;
- Charges courantes de copropriété : 658 € par trimestre ;
- Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Un appartement alliant le charme et la convivialité des Batignolles, le calme d'une rue résidentielle et le confort d'une rénovation complète.