Vente maison 202 m² Saint-Germain-En-Laye (78100) 1.495.000 €

Maison familiale d'une surface habitable de 202 m2 au style loft + un garage fermé de 23 m2, située au calme absolu d'une impasse résidentielle à Saint-Germain-en-Laye 78100, à quelques pas du centre-ville (800m de la rue de Paris), et de toutes ses commodités accessibles à pied : RER, bus, écoles, lycées, cinéma, théâtre, supermarchés et magasins.
Secteur résidentiel Victor-Hugo-Belvédère.

Conçue dans un style intérieur minimaliste et contemporain, elle se distingue par sa simplicité, ses beaux espaces et sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée ouvert sur un salon (53 m2), vaste et lumineux, orienté sud-est, et sur une cuisine conviviale et fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie, offrant de beaux volumes. Son coin comptoir invite à partager un petit-déjeuner ou un déjeuner sur le pouce dans une atmosphère baignée de lumière.
Le salon s'ouvre sur jardin clos offrant une agréable intimité, sublimée par la vue sur un parc arboré. Une perspective verdoyante propice à la détente, à l'abri de l'agitation du centre-ville. Le salon est déjà équipé d’un conduit de cheminée permettant l’installation d’une cheminée à bois, sous réserve de conformité aux normes en vigueur.
La maison dispose d'une vaste cour privée permettant de stationner aisément 2 véhicules en toute sécurité. Cet espace peut également être aménagé en un agréable lieu de détente, selon les envies et besoins de chacun, exposé sud-ouest.

L'étage :
Spacieuse chambre parentale de 30 m2 avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et douche.
Trois autres chambres de +/- 17 m2 chacune se partagent une salle de bain indépendante avec baignoire et douche. Un bureau de 15 m2 complète cet étage.

Chauffage et eau chaude via chaudière Optima au fioul (2021).

* RER Ligne A Saint Germain-en-Laye - La Défense (direct 15 minutes)
* RER Ligne A Saint Germain-en-Laye - Charles de Gaulle-Étoile (direct 23 minutes).
* RER Ligne A Saint Germain-en-Laye - Gare de Lyon (direct 33 minutes)