Vente maison 145 m² Menton (06500) 1.399.999 €

Une villa surplombant la Méditerranée, conçue pour une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

De vastes terrasses privatives et des plans d’aménagement modulables permettent de profiter de la vie en extérieur, tout en optimisant le potentiel de revenus locatifs.

Le concept associe un espace de vie privé destiné aux propriétaires à une activité de location saisonnière, offrant une expérience de type boutique. Les atouts propres à l’emplacement de la villa, directement liés à son environnement et impossibles à reproduire ailleurs, font toute la différence entre un bien qui peine à attirer des réservations et un hébergement affichant complet, même en moyenne et en basse saison.

Une configuration flexible pour maximiser les revenus

L’agencement modulable de la villa permet différentes configurations grâce à ses neuf couchages. Selon la demande, il est possible de proposer soit un grand hébergement pouvant accueillir jusqu’à neuf personnes, soit deux logements indépendants de plus petite capacité.

Une offre adaptée à la demande.

Notre offre principale consiste en un hébergement spacieux pouvant accueillir jusqu’à neuf personnes, idéal pour les anniversaires importants, les réunions de famille et les retrouvailles entre proches, et générant des revenus locatifs attractifs.

Durant les périodes où la demande pour les grands groupes, les célébrations ou les réunions familiales est moins soutenue, nous proposons plutôt deux hébergements distincts, pouvant accueillir respectivement cinq et quatre personnes.

Des terrasses ensoleillées, un atout en toute saison

Quelle que soit la configuration retenue, chaque hébergement bénéficie de généreuses terrasses qui profitent du soleil tout au long de la journée tout en étant protégées des vents froids, un avantage précieux en basse saison.

Ces espaces extérieurs constituent une composante essentielle de l’attractivité de la propriété. Ils offrent un environnement abrité et ensoleillé qui enrichit l’expérience des voyageurs et permet de profiter de la douceur méditerranéenne tout au long de l’année.

Un modèle économique optimisé et pérenne

Au-delà de ces avantages opérationnels, nous avons simplifié la gestion administrative et développé un modèle économique conçu pour l’avenir, pensé pour rester viable même si de nouvelles restrictions sur les locations de courte durée venaient à être instaurées.

Un concept qui reflète notre propre art de vivre.

Nous apprécions particulièrement une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec des terrasses abritées et baignées de soleil qui nous permettent de profiter du plein air du matin jusqu’à la fin de l’après-midi.

Un bien unique, une opportunité rare.

Ces atouts spécifiques à l’emplacement, impossibles à reproduire ailleurs, associés à une configuration locative flexible et distinctive de type boutique, peuvent devenir les vôtres pour un supplément minime par rapport au prix d’une maison ordinaire.