Vente local commercial 120 m² Les Baux-De-Provence (13520) 770.000 €

Réf. : G57/1557 / Publié le 16 octobre 2026

Vente Local commercial Les Baux-De-Provence (13520) 120 m² 770.000 €

Vente Local commercial Les Baux-De-Provence (13520)

Vente immobilier 770.000 € Les Baux-De-Provence (13520)

Local commercial Les Baux-De-Provence (13520) 770.000 €

Local commercial 770.000 € 120 m² Les Baux-De-Provence (13520)

Les Baux-de-Provence (13520)

120 m²

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Lieu touristique d'exception. Local de caractère.
Excellent emplacement à l'angle de l'axe de circulation principal des Baux-de-Provence : rue de l'Orme et rue du Trincat . (les Baux : environ 1 million de visiteurs par an).
Surface magasin environ 60 m2 (51 en loi carrez) + cour privative de 29 m2 avec petite fenêtre vitrine sur rue.
Tous commerces sauf nuisances. Local loué en bail saisonnier jusqu'en novembre 2026. Libre d'occupation.
Rendement locatif en bail saisonnier, UNIQUEMENT POUR LE MAGASIN : entre 5 et 6,5 pour cent. (minimum 5,2 pour cent). + Possibilité d'acquérir un logement mitoyen de charme avec terrasse privative
(photos sur demande) de 80 m2 ( 62 loi Carrez) vue imprenable sur le château et environs. RENDEMENT MOCATIF À DEFINIR.

Prix pour l'ensemble. Le local commercial et l'appartement sont DISSOCIABLES à l'achat, compteurs eau et électricité indépendants et lots enregistrés indépendamment. Régime de petite copropriété gérée bénévolement ; charges annuelles maximum 1000 €.

Par téléphone ou mails.

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