Vente maison 185 m² Montmorency (95160) 875.000 €

Maison dans un quartier calme et recherché à Montmorency à 10 min à pied du centre ville et des maternelles, collège et lycée.
Maison bioclimatique restant fraiche durant les canicules et consomme peut d'énergie durant l'hiver.
Découvrez une réalisation architecturale unique signée par un Architecte DPLG.

Cette réhabilitation contemporaine d'une bâtisse de 1910 a été conçue comme un manifeste de l'habitat durable. Lauréate de l'appel à projets de l'ADEME et du prix NEOPLANETE, elle offre une synthèse parfaite entre esthétique d'avant-garde et confort thermique absolu.

Des Volumes Sculptés par la Lumière

• Au rez-de-chaussée un salon en double hauteur inondé de lumière grâce à des murs entièrement vitrés, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré intimiste. Volumes généreux, circulation fluide et une relation permanente entre intérieur et extérieur.

Les espaces nuit se déploient sur plusieurs niveaux :

• au premier étage, trois chambres et une salle de bains, dont deux chambres en lien visuel avec le séjour via des mezzanines,

• au deuxième étage, une suite avec salle d'eau ouvrant sur une vaste terrasse végétalisée, offrant un cadre paisible et des vues dégagées.
Design inspiré : Une façade au calepinage coloré rendant hommage à la célèbre Eames House (Californie, 1949).
Vue panoramique : Au dernier étage, une vaste terrasse offre des vues cadrées sur La Défense et la Tour Eiffel.

Vivre dans une maison passive, c'est s'offrir un confort de vie inédit avec des charges maîtrisées :

• Innovation : Isolation renforcée, VMC double flux avec récupérateur de chaleur et toiture végétalisée, garantissant un confort thermique et sobriété énergétique toute l'année.

• Chauffage vert : Chaudière à granulés bois Ökofen alimentant un chauffage au sol et radiateurs en fonte.

• Un excellent niveau d'isolation phonique

Une Modularité Unique (Télétravail / Revenus)

La maison dispose d'un appartement indépendant en rez-de-jardin, accessible à la fois depuis la maison et le jardin. Comprenant une chambre, une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau, cet espace est idéal pour une profession libérale, un proche, ou un revenu locatif complémentaire.

Les plus : Garage indépendant, emplacement à 10 min à pied du centre-ville, Paris accessible en 35 min (Ligne H).

Une maison qui ne se visite pas comme les autres, mais qui se découvre et se comprend.