Vente maison 212 m² Montaigu (85600) 795.000 €

Une demeure d’exception en pierres, entre charme d’antan et confort contemporain.

Nichée au calme d’une impasse, au cœur d’un environnement résidentiel harmonieux et sans vis-à-vis, cette remarquable demeure en pierres, inspirée de l’architecture du XVIIᵉ siècle, conjugue avec élégance le charme de l’ancien et les prestations d’une habitation résolument moderne.

Derrière son magnifique mur en pierres et sa superbe grille motorisée, cette propriété dévoile un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 1 200 mètres de la gare.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la circulation fluide entre les différents espaces de vie. Le salon-séjour, la salle à manger avec sa cuisine et l’espace piscine intérieure forment un ensemble harmonieux, modulable selon vos envies grâce à de belles verrières coulissantes en acier. Ouverts les uns sur les autres pour profiter d’un vaste espace convivial, ou séparés pour davantage d’intimité, ces lieux s’adaptent à tous les moments de vie.

La maison propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, accompagnée d’une spacieuse salle de bains privative comprenant deux baignoires balnéo, une douche et deux vasques. À l’étage, un vaste palier offre également la possibilité d’aménager un agréable espace bureau.

Véritable invitation à la détente, la piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur bénéficie d’un système de déshumidification performant et d’une salle d’eau avec WC. Un espace privilégié pour profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l’année, en toute intimité.

Côté équipements, la propriété allie confort et performance énergétique grâce à son DPE classé A, sa domotique, sa climatisation réversible, sa VMC double flux et ses 22 panneaux solaires permettant l’autoconsommation ainsi que la revente du surplus d’électricité.

Les extérieurs prolongent le caractère unique de cette demeure. Le jardin entièrement clos offre un cadre intime et préservé, sublimé par ses murs en pierres et sa magnifique grille motorisée aux mécanismes encastrés.

Enfin, plusieurs dépendances viennent parfaire cet ensemble rare : une superbe cave voûtée en pierres, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un préau également prévu pour deux véhicules, tous deux réalisés en pierres dans le respect de l’identité architecturale de la propriété.

Une propriété singulière, où authenticité, élégance et prestations haut de gamme se rencontrent pour offrir un art de vivre unique, à deux pas de toutes les commodités.