Réf. : G57/0544 / Publié le 29 octobre 2026
À partir de 864 € / mois
Nantes (44000)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelle Appartement lumineux avec balcon, vue dégagée, cave et local à vélos – Quartier Hippodrome, proche du champ de courses
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités, cet appartement bénéficie d'une situation pratique : commerces de quartier & école-lycée accessibles à pied, bus lignes 26 et C20 à quelques mètres (liaison directe avec les campus universitaires), et tramway ligne 2 à moins de 15 minutes de marche.
Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec jardin, cet appartement T4 de 70.9 m² offre un cadre calme, sans vis-à-vis, exposé plein sud et très lumineux toute la journée.
Il se compose de :
- une entrée,
- un double-séjour de 27 m2 ouvert sur un balcon ensoleillé avec vue sur les espaces verts (laissant la possibilité de créer une troisième chambre),
- une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- une buanderie,
- un espace nuit bien séparé comprenant deux belles chambres dont l' une avec placard et l'autre isolée phonétiquement avec volets oscillo-battants
- une salle de bains avec rangements et des toilettes séparées.
En sous-sol, une cave complète ce bien ainsi qu'un local vélos.
Store banne électrique sur la terrasse.
Chauffage individuel électrique
Possibilité d'acquérir ou de louer une place de stationnement privative & sécurisée dans la résidence.
Charges de copropriété : environ 1 600 € / an
Taxe foncière : 1 385 € / an
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Vente appartement 4 pièces 70,90 m² Nantes
185.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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