Réf. : G57/0495 / Publié le 14 octobre 2026
À partir de 1 062 € / mois
Bérat (31370)
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Maison contemporaine 87 m² - DPE A - Terrain piscinable - Proche Stade & Skatepark - Bérat (31370).
Découvrez cette superbe maison contemporaine mitoyenne de 87 m² habitables, située au fond d'une impasse à Bérat. Alliant modernité, très hautes performances énergétiques et confort acoustique, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Les points forts du bien :
• Emplacement idéal : Accès immédiat à pied aux espaces sportifs de la commune, au complexe du stade et au skatepark de Bérat, idéal pour les enfants et les loisirs.
• Extérieur : Terrain clos de 370 m² avec portail privatif, entièrement piscinable (espace prévu pour une piscine 8x4m) et sublimé par 5 magnifiques chênes offrant une ombre naturelle et un cachet unique.
• Consommation d'énergie minimale : Classée DPE A grâce à des équipements de pointe (Chauffage par Pompe à Chaleur et climatisation réversible).
• Isolation phonique parfaite : Mitoyenneté par double mur indépendant (aucune nuisance sonore, intimité totale).
• Sécurité juridique : Construction récente sous garantie Décennale OK.
• Confort au quotidien : Centralisation des volets roulants électriques.
Agencement intérieur :
• Espace de vie : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 37 m², lumineux et convivial.
• Coin nuit : 3 vraies chambres spacieuses (minimum 11 m² chacune) avec rangements.
• Sanitaires : 1 salle de bain avec wc + 1 salle d'eau indépendante avec wc.
Stationnement et annexes :
• Un garage de 17 m² attenant.
• Places de parking privatives à l'intérieur de la propriété et stationnement facile à l'extérieur.
Localisation :
Située sur la commune recherchée de Bérat (31370), en impasse résidentielle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des infrastructures de loisirs et des axes routiers et ferroviaires vers Toulouse.
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Vente maison 87 m² Bérat (31370)
236.000 €
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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