Réf. : G57/0251 / Publié le 13 octobre 2026
Aubervilliers (93300)
Voir l'adresse du bien sur une carteT2 meublé de 24,24 m², disponible immédiatement, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien à Aubervilliers, à proximité du métro Quatre-Chemins.
L'appartement a été récemment rénové et se trouve en très bon état. Il comprend une chambre avec lit et armoire, un séjour avec canapé convertible et table basse, une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, rangements et vaisselle) ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
Le logement dispose également de fenêtres à double vitrage, d'un lave-linge, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle électrique. Le chauffe-eau a été remplacé il y a environ trois ans.
L'immeuble est ancien et les parties communes sont actuellement en mauvais état. L'intérieur de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente.
Transports : métro Quatre-Chemins à proximité.
- Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins
- Porte de la Villette
- Canal Saint-Denis
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Conditions financières
790 € / mois
30 € / mois
760 €
Zone soumise à encadrement des loyers - En savoir plus
Uniquement pour les résidences principales (contrat de location vide, meublée, étudiant ou mobilité)
562,37 €
197,63 €
La commune a défini un plafond de loyer, appelé loyer de référence majoré, à ne pas dépasser.
19,30 € / m² *
467,83 € pour 24,24 m²
23,20 € / m² *
562,37 € pour 24,24 m²
* Location meublée dans le secteur Condorcet (zone 314) - Appartement 2 pièces construit avant 1946
Le loyer de ce bien dépasse le loyer de référence majoré. Le propriétaire applique un complément de loyer de 197,63 €. Cela doit être justifié par des caractéristiques exceptionnelles (ex : terrasse, monument historique, hauteur sous plafond, poutres apparentes, vue exceptionnelle, etc.).
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr