Vente maison 100 m² Épinay-Sur-Orge 338.000 €

Maison de 100 m² habitable en très bon état, offrant de beaux espaces et une belle luminosité.

Vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie traversante, exposée sud-ouest et nord-est. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse aménagée d'environ 16 m². Un wc indépendant complète ce niveau.

Au niveau bas, une suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc séparé, un dégagement et une buanderie.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.

La maison dispose également d'un accès au grenier, isolé et doté d'un parquet, pouvant être utilisé comme espace de jeux pour les enfants ou pour du rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 277 m², avec un cabanon de jardin et la possibilité de stationner un véhicule.

La maison bénéficie d'équipements et de travaux récents : poêle à bois, pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique installés en 2025, fenêtres en PVC double vitrage, électricité et tableau électrique revus en 2023, parquet neuf dans la pièce de vie et les chambres en 2023, ainsi qu'une toiture refaite en 2019.

Située à Épinay-sur-Orge, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, à proximité des établissements scolaires, des commerces et des services.

La commune dispose également de plusieurs espaces verts et lieux de promenade, notamment autour du parc des Templiers et de la vallée de l'Orge.

Côté transports, la ville est desservie par le RER C et le tramway T12, facilitant les déplacements vers Paris et les principaux pôles de l'Essonne. L'accès aux grands axes routiers, notamment à l'autoroute A6 et à la RN20, constitue également un atout pour les déplacements en voiture.

Taxe foncière : 1 640 € par an.