Vente maison 344 m² Le Meillard (80370) 449.000 €

Maison de maître du XIXe siècle — Demeure de caractère restaurée sur un terrain de plus de 5 200 m².

Dissimulée derrière un portail en fer forgé dans un village paisible de la Somme, cette remarquable maison de maître du XIXe siècle présente une imposante façade en brique et pierre qui laisse à peine deviner l'ampleur et l'élégance de ses intérieurs.
À l'intérieur, de hauts plafonds, du parquet en chêne à chevrons, des cheminées en marbre, des moulures décoratives et de superbes boiseries d'origine côtoient harmonieusement des rénovations récentes de grande qualité.

D'une surface d'environ 344 m², la demeure offre une succession de vastes pièces de réception, un spectaculaire escalier central, trois chambres principales avec salles de bains rénovées, ainsi qu'une importante aile arrière sur deux niveaux offrant un potentiel pour des chambres supplémentaires, un logement d'invités ou une suite privée.

Au cœur de la maison se trouve une impressionnante cuisine de chef récemment aménagée ; elle s'inscrit dans un vaste programme de rénovation incluant la réfection de la plomberie et de l'électricité (installation triphasée), l'ajout de deux pompes à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage, l'isolation, la rénovation des salles de bains, la décoration intérieure et un nouveau système d'assainissement autonome.

À l'extérieur, plus de 5 200 m² de terrain entourent la propriété, agrémentés de jardins arborés, d'un verger, d'un kiosque de jardin et d'une grange/dépendance indépendante offrant un potentiel supplémentaire pour un logement d'invités ou un gîte, sous réserve des autorisations nécessaires.

Suffisamment vaste pour impressionner tout en restant une demeure chaleureuse, cette propriété est idéale pour quiconque recherche une architecture française authentique sans vouloir entreprendre une rénovation lourde à zéro. De plus, elle peut être vendue entièrement meublée.

Une alliance rare d'histoire, de volume, de cachet et de rénovation achevée, située à environ 40 minutes d'Amiens, 28 minutes d'Abbeville, 13 minutes de Doullens, 1h20 de l'Eurotunnel et 1h30 de Paris. Caractéristiques principales

Résidence d'environ 344 m² · Terrain de plus de 5 200 m² · Architecture du XIXe siècle · Cuisine de chef · Plusieurs pièces de réception · Trois chambres principales · Aile supplémentaire sur deux niveaux · Salles de bains rénovées · Plomberie refaite à neuf · Installation électrique modernisée · Deux pompes à chaleur · Chauffe-eau thermodynamique · Double vitrage · Combles et cave isolés · Système d'assainissement neuf · Verger · Kiosque de jardin · Grange/dépendance avec potentiel d'aménagement · Grande cave · Arbres fruitiers

Motif de la vente

La propriété est mise en vente uniquement en raison d'un changement de situation personnelle et d'un déménagement à l'étranger. Cette décision n'est aucunement liée à la maison elle-même, qui a fait l'objet d'un vaste programme de rénovation et d'amélioration.

Ce changement de situation offre une opportunité unique à un nouveau propriétaire de profiter de cette demeure remarquable sans avoir à entreprendre les lourds travaux de rénovation généralement associés à une propriété de cette époque et de cette envergure.
Le prix demandé est de 449 000 € (négociable) ; les offres sérieuses seront prises en considération.

Pour plus d'informations, des photos supplémentaires, des détails sur les rénovations ou pour organiser une visite privée...merci de me contatcer


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19th-Century Maison de Maître — Restored Character Residence with Over 5,200 m² of Grounds.

Behind wrought-iron gates in a quiet village in the Somme stands a remarkable 19th-century maison de maître, its imposing brick-and-stone façade giving little away about the scale and elegance within.
Inside, soaring ceilings, oak chevron parquet, marble fireplaces, decorative mouldings and beautiful original woodwork sit comfortably alongside an extensive recent renovation.

At approximately 344 m², the house offers a succession of generous reception rooms, a spectacular central staircase, three principal bedrooms with renovated bathrooms and a substantial two-storey rear wing offering scope for further bedrooms, guest accommodation or a private suite.

At the heart of the home is an impressive newly created chef's kitchen, part of a wider renovation that has included new plumbing and electrics, a three-phase electrical supply, two heat pumps, thermodynamic hot water, double glazing, insulation, renovated bathrooms, interior decoration and a new septic system.

Outside, more than 5,200 m² of grounds unfold around the house, with mature gardens, orchard, garden kiosk and a separate barn/outbuilding offering further potential for guest accommodation or an independent gîte, subject to the necessary permissions.

Large enough to be impressive yet intimate enough to remain a home, this is a property for someone looking for authentic French architecture without wanting to begin an enormous renovation from scratch. In addition, it can be sold fully furnished.

A rare combination of history, scale, character and completed renovation, approximately 40 minutes from Amiens, 28 minutes from Abbeville and 13 minutes from Doullens and 1h20 from the Eurotunnel and 1h30 from Paris.

Key features

Approximately 344 m² residence · Over 5,200 m² grounds · 19th-century architecture · Chef's kitchen · Multiple reception rooms · Three principal bedrooms · Additional two-storey wing · Renovated bathrooms · New plumbing · Updated electrics · Two heat pumps · Thermodynamic hot water · Double glazing · Insulated attic and cellar · New septic system · Orchard · Garden kiosk · Barn/outbuilding with conversion potential - Large Cave - Fruit trees

Reason for Sale

The property is being offered for sale solely due to a change in personal circumstances and an international relocation. The decision to sell is unrelated to the house itself, which has undergone an extensive programme of renovation and improvement.

The owners’ change of circumstances creates a genuine opportunity for a new custodian to enjoy this remarkable property without undertaking the major renovation normally associated with a residence of this age and scale.
The asking price is €449,000 negotiable, and serious offers will be considered.

For further information, additional photographs, renovation details, or to arrange a private viewing, please contact:
[email protected]