Location meublée appartement 2 pièces 48 m² Annecy (74000) 1.386 €

T2 Annecy Lac, haut de gamme 48 m² – Triangle d'Or Albigny, à 3 min à pied du Lac – Balcon & Parking sécurisé et cave
Description :
Annecy – Emplacement d'exception : Triangle d'Or à Albigny.
Situé dans le secteur le plus prisé d'Annecy, à seulement 3 minutes à pied du lac et des commerces.
Découvrez ce superbe appartement 48 m² avec 3 pièces entièrement rénové avec du mobilier haut de gamme, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Composition du bien :
Spacieuse pièce de vie : Très lumineuse et élégamment meublée avec grande télévision, pièce ouvrant sur un agréable grand balcon avec vue dégagée sur le parc privé, garantissant calme et sérénité.
Canapé convertible idéal pour recevoir des invités.
Immense armoire murale idéal pour rangement.

Cuisine : Entièrement équipée à neuf avec électroménager et matériel de qualité supérieure (four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain, bouilloire, frigo et congélateur, vaisselle complète).

Chambre : mobilier et décoration haut de gamme, literie grand confort et nombreux rangements.
Salle d'eau : Moderne, soignée. Appartement équipé d'un lave-linge et sèche-linge.

Ses atouts majeurs :
Emplacement n°1 : Proximité immédiate du lac, des plages et des commerces d'Albigny.
Calme absolu & luminosité : Cadre verdoyant et exposition Ouest idéale.
Stationnement & Rangements : Parking sécurisé privé (possibilité de places supplémentaires) + une cave privative + de nombreux et grands placards Mureaux dans chaque pièce
Informations pratiques & Modalités :
Surface Carrez : 48 m² (2ᵉ étage avec ascenseur)
Exposition / Vue : Ouest – Vue dégagée sur le parc
Équipements : Entièrement meublé haut de gamme (bail meublé 1 an )
charges (les charges comprennent le chauffage au gaz de ville, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts et de la copropriété, ainsi que l'ascenseur).

Disponibilité : Immédiate.
Dossier sérieux demandé.
Location meublée classique à l'année.
(Bail meublé d'un an renouvelable — Résidence principale uniquement).
Rappel : Aucune sous-location, ni location saisonnière / touristique de courte durée.